石神井公園パーク・ファミリア

  • 東京都練馬区高野台一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 6階建 / 54戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
5,180万円
74.8万円/㎡
相場
4,878万円
70.4万円/㎡
2,975
4,243
5,512
6,780
AI査定結果
推定相場価格
4,878万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,243万円〜5,512万円
61.3万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
石神井公園パーク・ファミリア
5,180万円（74.8万円/㎡）/ 3階 / 69.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/235,180万円74.8万円3階 69.26㎡ 3LDK南西
2026/05/225,499万円86.4万円6階 63.68㎡ 3LDK南
2025/11/196,599万円87.3万円6階 75.63㎡ 3LDK南西
2025/10/306,599万円87.3万円6階 75.63㎡ 1LDK南
2024/08/294,990万円72.0万円5階 69.26㎡ 3LDK南西
2024/03/313,680万円53.1万円5階 69.26㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
石神井公園パーク・ファミリア
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅6分 5,180万円74.8万円69.26㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年54戸RC
2023/06/10上石神井グリーンハイツ
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅6分 3,780万円57.0万円66.3㎡2LDK5階 / 8階建 東1980年73戸SRC
2024/04/02フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅8分 3,580万円58.3万円61.41㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年36戸RC
2023/12/12ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 3,380万円57.3万円58.98㎡2LDK1階 / 6階建 南東1989年38戸RC
2026/02/08南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅11分 4,780万円60.1万円79.6㎡2LDK+S2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2026/05/17セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅16分 3,180万円59.8万円53.21㎡2DK5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2024/03/08ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,080万円59.3万円51.96㎡2LDK1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2026/02/25関町南パーク・ホームズ
練馬区関町南四丁目
東伏見駅12分 3,398万円59.0万円57.64㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年19戸RC
2024/01/13石神井公園ヒミコマンション
練馬区三原台二丁目
石神井公園駅17分 3,399万円57.5万円59.12㎡2LDK6階 / 6階建 南1982年94戸RC
2026/03/08ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 4,180万円67.8万円61.61㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1982年30戸RC
2026/05/22ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 5,688万円81.7万円69.66㎡3LDK5階 / 6階建 西1985年77戸RC
2026/03/10石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,380万円60.8万円55.61㎡2LDK1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2025/05/19成増シティハウス
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 3,980万円58.2万円68.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年27戸RC
2026/04/17ブランメゾン
練馬区土支田一丁目
光が丘駅20分 3,080万円57.6万円53.46㎡2LDK1階 / 3階建 南東1984年15戸RC
2025/04/22ライオンズガーデン石神井公園
練馬区高松六丁目
光が丘駅18分 4,980万円58.4万円85.27㎡3LDK2階 / 3階建 南1982年59戸RC
2024/10/02石神井ガーデンハイツ
練馬区石神井台一丁目
上石神井駅16分 3,480万円57.9万円60.12㎡2LDK2階 / 3階建 南西1989年38戸RC
2024/06/14ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,880万円75.6万円64.58㎡3LDK5階 / 6階建 南東1984年30戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、練馬区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は練馬区の平均と比較して14.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+5.8%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名石神井公園パーク・ファミリア
所在地東京都練馬区高野台一丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分
築年月1984年
階数6階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション